Жилой комплекс «Страна Озёрная» — масштабный квартал бизнес-класса в престижном Западном округе Москвы. Этот проект от федерального девелопера «Страна» вдохновлён тишиной и мистической атмосферой озёрных берегов, в том числе самого Байкала, в честь которого назван один из корпусов. Уникальная концепция объединяет городской комфорт и энергию природы. Архитектура комплекса разработана APEX, благоустройство — от бюро «Дружба», а авторские интерьеры лобби и общих зон — от T+T Architects. Всё это создаёт пространство, где хочется не просто жить, а вдохновляться каждым днём.
На площади 4,69 га размещаются девять корпусов переменной этажности от 9 до 30 этажей. Более 1200 квартир различного формата — от студий до просторных пентхаусов — спроектированы с учётом современных требований к функциональности, приватности и эстетике. Комплекс получил золотой сертификат качества Urban Grade 2024 года, что подтверждает высокий уровень архитектурных, инженерных и экологических решений. Строительство проходит в две очереди с завершением в 2026 году. Жители комплекса смогут воспользоваться всей полнотой инфраструктуры без необходимости выходить за пределы квартала.
«Страна Озёрная» — это не просто жильё, а оазис вдохновения среди мегаполиса. Благодаря концепции «живого двора», благоустроенным зонам отдыха, площадкам для детей и спортивным тренажёрам, проект становится точкой притяжения для тех, кто ценит гармонию, стиль и интеллектуальный подход к жизни. Это место, где можно «выключить» город и почувствовать себя дома.
Комплекс «Страна Озёрная» располагается в зелёном районе Очаково-Матвеевское, всего в двух минутах ходьбы от станции метро «Озёрная». Благодаря близости к Солнцевской линии, дорога до центра столицы займёт всего 27 минут, а на автомобиле до МКАД — всего 5 минут. Через Мичуринский проспект удобно добраться как до Садового кольца, так и до Третьего транспортного. Это идеальное место для тех, кто хочет быть на связи с городом, но жить вдали от его суеты.
Район окружён природными достопримечательностями: в 7 минутах — долина реки Очаковки, а также ландшафтные и спортивные парки, включая Олимпийскую деревню и Тропарёвский лесопарк. Такая среда не только способствует активному отдыху, но и создаёт ощущение уюта и защищённости. Близость МГУ, школ, детских садов, медицинских центров и культурных объектов делает локацию удобной для жизни в любом возрасте.
Рядом расположено более 10 торговых центров, бизнес-центров и досуговых объектов. Благодаря такому сочетанию транспортной доступности и развитой инфраструктуры, район «Озёрная» становится одним из самых сбалансированных и комфортных для жизни в Москве. Здесь начинается новая история вашего личного пространства.
Архитектура «Страны Озёрной» сочетает респектабельность и визуальную лёгкость. Фасады корпусов оформлены в духе английского Кенсингтона с элементами классики, но в современном исполнении. Наружная отделка выполнена из долговечных материалов: вентилируемая фасадная система, декоративные панели и латунные ламели на верхних этажах создают визуальный акцент и подчёркивают премиальность. Панорамное остекление открывает живописные виды на город и окружающую природу.
Архитекторы стремились создать пространство, в котором здания не давят, а взаимодействуют с окружающей средой. Низкие корпуса формируют уютную улицу, высокие башни устремлены к горизонту, но остаются лёгкими и гармоничными. Подсветка подчёркивает пластичность форм и создаёт уютное освещение в вечернее время, превращая комплекс в ориентир среди городской застройки.
Композиционные приёмы позволяют разнообразить силуэт квартала, не нарушая его целостности. Визуальная идентичность комплекса делает его узнаваемым и одновременно уютным. Здесь архитектура — не просто оболочка, а часть общей философии: баланс города и природы, приватности и открытости, традиций и новаторства.
Гранд-лобби в «Стране Озёрной» — это больше, чем просто парадный вход. Это тщательно продуманное пространство встреч, отдыха и общения, задающее настроение всему комплексу. Интерьеры оформлены в природной цветовой палитре с использованием светлого керамогранита, декоративной штукатурки и текстур, отсылающих к органическим материалам. Здесь царит ощущение лёгкости и уюта. Центральная оранжерея, мягкие зоны ожидания, кафе, амфитеатр и коворкинг формируют общественное пространство, объединяющее жителей в единую культурную и социальную среду.
Входные группы отличаются продуманной эргономикой: безбарьерная среда, вместительные колясочные, отдельные помещения для почты и зоны ожидания с мягкой мебелью — всё направлено на комфорт повседневного передвижения. Технологии биометрического доступа, видеодомофоны и удобная навигация дополняют общее ощущение безопасности и контроля. Отсюда начинается путь — во внутренний двор, к лифтам или в другие секции комплекса.
Лобби плавно переходит в пространство под эксплуатируемой кровлей, где предусмотрена терраса для тихого отдыха, занятий йогой или просто созерцания зелени. Это архитектурное продолжение «живого двора» наверху дома. Таким образом, «вход» в комплекс становится началом погружения в совершенно иное качество городской жизни, где стиль, функциональность и природное вдохновение объединены в каждом элементе.
Пространство двора в «Стране Озёрной» — это настоящий живой парк, созданный бюро «Дружба». Уникальная концепция благоустройства основывается на образах природного ландшафта: дорожки плавно огибают клумбы и деревья, зоны отдыха растворяются среди зелени, а игровые и спортивные площадки органично вписаны в общий ритм двора. Здесь нет визуального шума — только зелень, форма, воздух и естественный свет.
Центром притяжения становится детский игровой комплекс с многоуровневыми структурами и винтовыми горками. Для разных возрастов предусмотрены отдельные зоны, включая песочницу, качели, уличный конструктор и домик с детской кухней. Взрослые могут отдохнуть на шезлонгах или в приватных нишах с модульной мебелью. Любители активного образа жизни найдут йога-пространство с садом камней, теннисные столы, воркаут-зону и шахматы под открытым небом. Всё это — в приватном дворе без машин.
Здесь природа становится частью повседневности. Пространство живёт в такт с жителями, подстраивается под их настроение и нужды. Благоустройство — не просто декорация, а полноценная среда для жизни, которая вдохновляет на движение, созерцание, общение. Это продуманный до мелочей оазис в мегаполисе, где каждый элемент работает на ощущение спокойствия и уюта.
Жилой комплекс «Страна Озёрная» задуман как самодостаточное городское пространство с полной внутренней инфраструктурой. Коммерческая галерея на первых этажах — это не просто арендуемые площади, а точечно размещённые объекты, продуманные под потребности будущих жителей. Здесь появятся кофейни, салоны красоты, аптеки, магазины, отделения банков и пункты выдачи заказов — всё, что нужно для комфортной городской жизни, не выходя за пределы квартала.
В шаговой доступности находится важная городская инфраструктура: детские сады, школы, университеты, поликлиники, фитнес-центры и культурные учреждения. Среди них — МГУ, Филармония им. Рахманинова, ФОК «Олимпиец». Всё это дополняется удобной транспортной доступностью и близостью природных зон, что делает жизнь в районе максимально комфортной.
Сервисы внутри самого комплекса также ориентированы на комфорт: цифровая экосистема «умного дома», видеонаблюдение, консьерж, онлайн-приложение для взаимодействия с управляющей компанией, а также пространство для деловых встреч и удалённой работы. ЖК «Страна Озёрная» — это пространство, где город становится персонализированным, а сервисы помогают сосредоточиться на жизни, а не на быте.
Планировочные решения в ЖК «Страна Озёрная» продуманы до мелочей. От компактных студий до просторных пентхаусов — каждая квартира адаптирована под современные запросы жителей. Высокие потолки (до 5,2 м), мастер-спальни, кухни-гостиные, гардеробные и террасы — всё это дополняется панорамным остеклением и живописными видами. Отдельные форматы предлагают редкие опции: окна в гардеробной, пентхаусы с обзором на парки и квартиры с собственными террасами.
Варианты отделки дают свободу выбора: от базового Shell&Core до дизайнерского ремонта в стилях PEARL, COAST и CLIFF. Предчистовая отделка White Box и вариант ULTRALOFT с готовой ванной комнатой — удобны для тех, кто хочет контролировать процесс, но не заниматься черновыми работами. А готовые дизайнерские решения позволяют заехать сразу после покупки.
В каждой квартире предусмотрены инженерные системы, трассировка стен, стальная сейфовая дверь, разводка электрики и отопления, а также подключение к «умному дому». Это жильё для тех, кто хочет чувствовать себя в безопасности, комфорте и эстетике. ЖК «Страна Озёрная» предлагает не просто квадратные метры, а пространство для вдохновляющей жизни.
ЖК «Страна Озёрная» оснащён интеллектуальной системой «умный дом», которая интегрирована на уровне всего комплекса. Жители могут управлять доступом, освещением, отоплением и безопасностью прямо со смартфона. Среди доступных функций — видеодомофония, распознавание лиц, автоматический вызов лифта, считывание номеров автомобилей для въезда в паркинг, контроль утечек воды и мониторинг потребления ресурсов.
Каждая квартира подключена к цифровой экосистеме, которая позволяет управлять бытовыми функциями в одно касание. Это не просто удобство, а настоящий технологический стандарт нового поколения. Система даёт полный контроль и уверенность в безопасности жилища даже в ваше отсутствие.
Кроме интеллектуальных решений, в комплексе реализованы передовые инженерные системы: энергоэффективное освещение, современные лифты, системы водоочистки и вентиляции, а также противопожарные датчики. Все инженерные решения отвечают стандартам бизнес-класса и соответствуют духу инновационного и человекоцентричного проекта, каким является «Страна Озёрная».
Подземный паркинг в «Стране Озёрная» — это современное инженерное пространство, продуманное до мелочей. Интерьеры выполнены в лаконичных светло-серых и графитовых оттенках, акцентные элементы навигации — зелёного цвета. Просторный въезд, чёткая разметка, понятная схема движения, видеонаблюдение и автоматическое распознавание госномеров создают интуитивно понятную и безопасную среду.
Всего предусмотрено 367 машино-мест, включая семейные. Доступ к паркингу осуществляется напрямую через лифты в подъездах — так обеспечивается сухой проход в любое время года. Для велосипедов организованы специальные парковки. Навигация и освещение делают перемещение максимально удобным и безопасным.
Безопасность в приоритете: круглосуточное видеонаблюдение, контроль въезда и выезда, цифровой доступ через приложение. Удобство хранения дополнено кладовыми помещениями от 3,4 до 7,8 м², оформленными в едином стиле. Таким образом, паркинг становится не просто местом для автомобиля, а логичным продолжением уровня жизни комплекса.
Жилой комплекс «Страна Озёрная» предлагает выгодные финансовые инструменты, позволяющие приобрести недвижимость на максимально комфортных условиях. Для покупателей доступна беспроцентная рассрочка сроком до окончания строительства — это уникальное предложение на рынке первичной недвижимости. Покупка квартиры в рассрочку без переплат — это разумное решение, позволяющее зафиксировать стоимость жилья уже сегодня и избежать удорожания на этапе ввода объекта в эксплуатацию. Минимальный первоначальный взнос открывает возможность приобрести квартиру без серьезной нагрузки на бюджет и с сохранением ликвидности.
Рассрочка в жилом комплексе «Страна Озёрная» — это гибкий инструмент, рассчитанный на тех, кто ценит стратегическое планирование, прозрачность и финансовую гибкость. Условия предлагаются напрямую от застройщика и позволяют избежать банковских комиссий и дополнительных сборов. Сроки, графики платежей и размер первого взноса могут быть адаптированы под индивидуальные предпочтения покупателя. Это особенно актуально в контексте инвестиционных покупок: фиксируя стоимость на ранней стадии, покупатель получает значительный потенциал роста капитала уже в ближайшие годы. Покупка квартиры в рассрочку — это не только способ оптимизации затрат, но и инструмент рационального управления личными средствами.
Для тех, кто рассматривает ипотеку как основной способ покупки, жилой комплекс «Страна Озёрная» сотрудничает с ведущими банками — участниками программы проектного финансирования. Среди партнёров проекта — крупнейшие государственные и частные банки с высокой степенью надежности и широким выбором ипотечных продуктов. Покупателям доступны сниженные процентные ставки, включая специальные условия на готовое и строящееся жильё, а также субсидированные программы. Комплекс соответствует требованиям большинства ипотечных программ, включая семейную и IT-ипотеку, благодаря чему покупатели могут воспользоваться государственной поддержкой при приобретении квартиры. Жилищные кредиты оформляются быстро, а специалисты отдела продаж сопровождают клиента на каждом этапе — от подачи заявки до подписания договора.
Вы даете согласие на обработку персональных данных
